杭州再现万元房!2天8盘新增1003套供应,临平单价9037起

9月近半,杭州楼市仅有中国铁建西湖国际城、铁建万科江湾城两个热门摇号楼盘登记人数破万,多数项目已然风光不在,有媒体感叹:“金九”成色待考,“市场底”不远。

不曾想,本周开始,杭州迎来一波供应大潮。昨天以来,共有8个楼盘公示摇号登记方案或者新领预售证,新增1003房源。

9月11日-9月12日杭州市区新增房源供应概况

除了备受关注的“红盘”绿城梧桐郡外,还“惊现”万元盘--九龙仓君廷,单价9037元/平米起。

不过,乐居发现,新增供应多偏向改善型,虽然单价不算高,但总价门槛不低。

比如绿城梧桐郡最新户型约135平米,合景映月台均为118平米多层,中南樾府也统一是128平米户型,而滨江御江南还是排屋单价高达48680元/平米,而90平米左右的刚需户型仅有184套。

绿城梧桐郡效果图

绿城梧桐郡销售公示显示,将推出木槿苑7-9幢,共3幢合计150套房源。其中,约135平米户型64套、约143平米户型32套、约150平米户型27套、约180平米户型27套,均价26591元/平米,含装修标准3600元/平米。

项目无房家庭倾斜比例为30%,登记时间为9月17日-9月20日,线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。。

验资:无房且无贷款记录的按揭客户,存款金额为80万;其他情况及一次性付款的客户,存款金额为160万。

同样领出预售证的还有位于未来科技城的中南樾府,房源为1#、6#、7#号楼,可售套数共计134套,户型为128?左右,预售单价在26461-33225元/?,含装修价2000元/?,总价340-421万左右。

中南樾府效果图

此前,东原印未来已率先清盘,中南樾府此次推出最后三幢楼,阳光城未来悦东区也已推出全部房源(西区预计明年推出)。

预计中南樾府摇号开盘后,未来科技城三兄弟今年所有房源将售罄。意味着接下来这几个月,未来科技城核心区或将有几个月的断供期。

另外,值得关注的还有位于临平东湖板块的九龙仓君廷领出新预售证:余售许字(2018)第00661号。即将推出1、2号楼共228套房源,户型为87、131平米,申报单价9037-11837元/平米。

其中,约87平米户型112套,约131平米户型116套,总价在98万-129万之间,而87平米在100万以内的房源还不少,有32套。

九龙仓君廷效果图

项目位于超临平北板块,周边地价在9100-11000元/平米左右(金地、赞成项目),距离九龙仓君廷约3公里左右。

九龙仓君廷时隔9个月再领证,从价格来看,较此前基本没有涨幅,与周边地价也基本持平。目前,项目的销售公示方案未出,乐居将在公布后第一时间跟进。

以下为杭州可摇号登记楼盘信息

01

滨江御江南(萧山区)

效果图

登记时间:9.16-9.20

房源数量:16套

房源均价:48680元/?(毛坯)

倾斜比例:10%房源(2户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:335万

02

合景映月台(余杭区)

效果图

登记时间:9.14-9.16

房源数量:98套

房源均价:27520元/?(毛坯)

倾斜比例:30%房源(29户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房95万;二套房190万;一次性300万

03

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效果图

登记时间:9.15-9.17

房源数量:72套

房源均价:19040;19840元/?(含装修标准3500元/?)

倾斜比例:30%房源供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房50万;二套房100万;一次性100万

04

西房余杭公馆(余杭区)

效果图

登记时间:9.15-9.17

房源数量:249套

房源均价:19541元/?(含装修标准3000元/?)

倾斜比例:30%房源供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房50万;二套房100万;一次性150万

05

绿城梧桐郡

效果图

登记时间:9.17-9.20

房源数量:150套

房源均价:26591元/?(含装修标准3600元/?)

倾斜比例:30%房源(45户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房80万;其他及一次性160万

06

宋都如意春江(富阳区)

效果图

登记时间:9.11-9.13

房源数量:23套

房源均价:17200元/?(毛坯)

倾斜比例:30%房源(2户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:50万

07

宋都相贤府(萧山区)

效果图

登记时间:9.8-9.12

房源数量:29套

房源均价:27800元/?(毛坯)

倾斜比例:20%房源(6户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房230万;二套房280万;一次性460万

08

德信浙旅天空之翼(萧山区)

效果图

登记时间:9.11-9.15

房源数量:104套

房源均价:20500元/?(含装修标准3500元/?)

倾斜比例:40%房源(42户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房40万;二套房60万;一次性100万

09

东海闲湖城(余杭区)

效果图

登记时间:9.11-9.13

房源数量:305套

房源均价:18928;19048元/?(毛坯)

倾斜比例:30%房源(92户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房30万;二套房60万;一次性60万

10

东海水景城(余杭区)

效果图

登记时间:9.7-9.14

房源数量:531套

房源均价:23540;23940元/?(毛坯)

倾斜比例:30%房源(159户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房60万;其他120万

11

北辰国颂府排屋(萧山区)

效果图

登记时间:9.13-9.17

房源数量:32套

房源均价:49200元/?(毛坯)

倾斜比例:10%房源(3户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房320万;二套房480万

12

北辰国颂府洋房(萧山区)

效果图

登记时间:9.13-9.17

房源数量:24套

房源均价:36600;36700元/?(毛坯)

倾斜比例:10%房源(2户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套房155万;二套房310万

摇号登记结束楼盘整体中签率排名

(持续更新)

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